加强园区内部运营管理
对园区招商、场地管理、企业服务、创新创业……等业务实现全面信息化管理，减少各部门重复工作，提升园区整体工作效率，从而实现对政府服务的职能。
提升企业服务质量与效率
期望经过信息化手段，搭建园区企业服务平台，解决信息传递难及时、企业申请不方便、企业服务质量难掌握、企业运营情景难了解等问题。
提高产业配套服务水平
为园区产业配套服务插上移动互联的翅膀，为园区企业、商家和公众搭建服务桥梁，使园区企业和公众充分享受到互联网带来的工作、生活便利性。
构建园区产业生态圈
有效整合园区（闲置）资源、企业资源、社会资源为园区企业、公众供给更多增值服务，实现产业升级，构建园区产城结合的生态圈。
智慧园区建设规划理念
以平台聚集产业，以产业聚集人气，以人气促服务，以服务促发展。经过数字化技术和先进的园区建设思路构成创新型智慧园区，经过招商管理创造行业生态资源，为园区不一样业态进行赋能。
智慧园区的背景和建设目标
在2105年全国园区规模超过2600处，其中国家级开发园区365处，随着一带一路和互联网+的战略持续深入推进，产城融合示范园区新业态和新模式不断涌现。从2018年开始智慧园区建设就有明确的目标，即打造以服务为核心的智慧园区运营管理服务平台。
智慧园区建设方案的需求分析
1、基础设施建设
智慧园区基础设施完善及网络覆盖需求，包括光纤网络4g5g网络，数据中心、指挥中心、人员出行管理、停车场管理、视频监控等基础设施建设。
2、管理决策平台
园区综合管理及业务管理需求，包括综合管理、人员管理平台、应急管理调度平台、应用软件中心、数据分析挖掘等。
3、综合服务管理中心
智慧园区企业综合管理、包含园区咨询、投诉管理、行政服务、园区资源使用、在线交流平台、园区企业经营辅助支撑等。
4、招商租赁管理
吸引更多创新企业、提高生产效率，吸引全链路企业上下游产业链，构建智慧园区生态圈，融合全国产业链资源服务。
智慧园区建设规划方案的总体思路
1、建设一个统一园区运营管理平台，实现统一管理、统一计费、统一数据、统一运营。
2、在建设过程中借鉴智慧社区、智慧街道、智慧城市等商业化经验，整合相关资源构成智慧园区商业化模式。
3、以移动互联和数字化技术为依托，综合企业、政务、居民等全面思考，建设一个综合性的智慧化园区。
4、智慧园区建设是一个创新性工作，促进园区各系统间的数据共享，实现业务协同和决策支持，提高园区管理者的决策本事。
5、统一数据建设云数据平台，实现集中管理、灵活部署、低碳节能、安全可靠。为智慧园区底层供给基础设施服务。
6、减少人力和物力的投入供给资源利用效率，为智慧园区管理供给统一的安全IT基础环境，保障信息安全供给专业园区管理模式。
7、园区智能化应用统一管理，基于各项新技术智能化管理。包含智能楼宇、停车场管控、智能交通、智慧物业等经过一个平台进行统一管控。
8、能耗动态监测，实时掌握能耗状态、能耗趋势分析、有效追溯能耗过程。利用数字化技术促进园区整体节能减排。
9、智慧停车管理服务，一体化摄像头监控系统，智能引导车辆进出，智能寻找停车位。停车收费一体化管理模式。
10、智慧物业服务管理、供给管家式的物业管理服务。包括统一收支、客户服务、客服工单、工程装修、增值服务等物业一体化服务管理。
11、智慧园区招商租赁管理，经过园区招商租赁管理平台促使企业了解到园区供给的特色优势将帮忙园区企业实现快速孵化，使企业更专注于自身业务的发展，并在技术、人才、管理、资金、市场等方面得到有力支持。
总结，智慧园区建设要集合先进的思路、互联网技术、物联网等先进的数字化技术，从软件到硬件一体化综合管理平台，包含基础建设、智慧物业管理、数据中心、招商租赁管理以及决策管理中台。
建设智慧园区服务管理系统的目标：1、经过全面提高园区信息化、智能化、集成化水平，将园区打造成为安全、高效、互动性强的高科技的一流示范园区；2、向社会更好的展示园区的高科技形象；3、为园区管理供给方便高效的管理工具，更好的向园区企业供给一流的服务；3、使园区和社会的信息交流更加通畅。
安全便捷的办公环境，智慧化、个性化的服务平台，高效科学的管理平台。
智慧园区服务管理系统建成后，1、安全：事关园区的人员出入安全、车辆出入安全、物资出入安全，施工装修安全，水、电、气的运行安全，设备运行安全，园区内的生产生活安全等，均有智慧园区管理系统中的各个子系统负责监控、监测、记录、分析与管理，利于查找隐患、弥补过失、厘清事实、还原真想、分清职责、总结经验、吸取教训。解决园区安全管理的难题；2、服务：事关园区企业的租售、缴费、安保消防、绿化保洁、工程维修、信息交流、展览展示、娱乐休闲、停车、会议活动、体育健身、购物餐饮、投诉申诉等服务，均有智慧园区管理系统中的客服服务平台进行查询、跟踪、记录、分析、反馈、沟通交流，为园区企业供给全面、个性化的温馨服务；3、管理事关园区内部物业管理、办公管理、设备管理、节能管理、安全管理、施工管理、信息管理、客服管理等，均有智慧园区管理系统进行人和信息化管理相结合的管理系统针对全过程、全园区、智慧化的记录、分析、报表图表、反馈、供给决策依据和管理依据，保证管理的规范化、科学化。
智慧园区服务管理系统，主要为了：1、提高园区水、电、气、设备、管网等能源理性效率，从而降低能源消耗成本；2、提高园区租赁区、酒店、娱乐场所、会议场所、展览展示场所、餐饮商业场所等的利用率，经过信息的及时发布、预定的科学安排，从而降低园区配套资源的浪费；3、提高人员的工作效率，减少不必要的人力投入，使工作人员从路程往返、手工报表、很多查找分析中解放出来，同时优化岗位，让系统代替部分岗位，节俭人力资源；4、园区统一覆盖的网络平台、内部覆盖的自动化办公平台、全区覆盖的信息发布平台、手持无线对讲机呼叫信号覆盖平台、全园区的安全监控平台、各个出入口的安全管理平台、车辆计数计费平台、园区三维展示平台，保证了办公所需数据、信息瞬间抵达，回复反馈立即接收，提高了办公管理的效率；5、园区企业和园区物业在客服服务平台上更方便快捷的交流互动，数据一致、回溯性好，更好的为客户供给服务，提高服务诉求和处理的效率。
智慧园区服务管理系统包括数据中心和各应用中心两大部分。数据中心位于园区的云计算中心位置，用于智慧园区管理系统中心数据的存储、更新、备份和维护；而各应用中心仍按功能，设立在物业管理功能区内，分中心根据实际能够合并使用，如客服中心在物业客服管理处，维修中心在物业工程管理处，安防消防中心设置在中控室等，各分中心与园区数据中心相连，保证数据的统一和就近的服务。
智慧项目是互联网发展所诞生的一个十分重要的项目。人们期望经过互联网信息技术来进一步的将大家联系在一齐，提高大家相互交流的效率，灵活性等等。智慧城市就是这样一个目的下的具体体现。运用各种信息技术和通讯技术，分析整合城市的各种关键信息。例如民生、安防、环保、服务等等，并对此作出相应的智能化的回复与反馈。智慧城市是一个大的概念，今日我们提到的是智慧城市项目的一个基础，也是建设智慧城市所必须要做的一件事情就是——智慧园区。
智慧园区是智慧城市的基础，随着互联网+等战略的不断推进，中外合作产业园，新型产业园，智慧园区等新的智慧类模式区域都不断的涌现出来。发展趋势十分好，人们在此也是不断创新。那么，智慧园区系统如何建设，智慧园区规划方案又是怎样样的呢？
其实整个园区的规划能够看做是一个具体的人，而传统的园区，它的行为意识是经过我们人为的奋力进行设计的，相当于我们人给予了园区一个大脑。而此刻，我们智慧园区系统的诞生，则成为了园区的大脑。园区设备感知园区人们的一系列操作与手段经过网络传输信息，进入大脑，也就是我们的智慧园区系统进行分析计算，并产生反馈，再次经过网络传输信息。设备就会所以而做出相对应的反应。园区经过园区内的各种设备不断感知，并经过高效的数据传输进行反馈，最终经过系统的具体分析做出决策或是回应，达成智能服务的一系列过程。
智慧园区系统的建设虽然提上日程，可是目前来看，我国传统园区内的资源很少，服务设施，生活设施都并不完善，没有具体产业链构成。对于设备方面，传统园区内的老旧设备仍然有很多，这些设备无法对接系统，构成智能化管控。园区运营维护的成本较高。
建设智慧园区不仅仅能够为未来建设智慧城市贡献出自我的一份力气，还能够使得园区内的人们生活体验更好，服务管理水平更好。才会有跟多的合作商，服务商来入驻园区进行服务完善。仅有服务完善了，环境变好了，人们的快乐感才会提高。
智慧园区建设规划方案是做好园区数字化升级的前提，新开普结合产业园区的现状和发展方向，以立足当前、兼顾长远原则，打造平台级长大型解决方案，供给覆盖园区安防、员工生活、后勤服务、办公管理、可视化运营等全场景智能化应用，实现园区经营管理的智慧化，员工服务的便利化，建设企业园区生产、生活、管理的完美生态。
智慧园区建设在经济快速发展和数字化背景下，覆盖区域不断扩大，推动产业园区向信息化、智能化、数字化转型。
1、长大型平台级解决方案：采用平台+应用系统的模式，支持场景应用快速扩展；统筹规划、以用促建、兼顾当前需求和未来拓展。
2、全场景人脸识别：打造全场景人脸识别场景，同时支持刷卡、扫码和人脸（3D结构光），多支付方式进行身份验证和消费支付，人脸识别高准确率、高安全，使用体验好。
3、主动预警运维模式：稽核云运维平台建设，监控系统健康状态，主动在线巡检，主动预警，方便运维，及时响应。
4、打造互联互通园区平台：打造园区一卡通集中管理平台，建设餐饮消费、自动充值、补卡发卡、集中淋浴、门禁、梯控、停车场、班车等应用场，支持入驻企业自行管控所属权限，服务园区与入驻企业管理，减少园区运营方压力。